Serviços

Gestão administrativa e financeira:

• Organização legal do condomínio;
• Inscrição no Registo Nacional de Pessoas Coletivas;
• Abertura de conta à ordem em nome da Administração do condomínio e gestão do condomínio a partir da mesma;
• Abertura de conta poupança – condomínio;
• Elaboração do orçamento anual;
• Apresentação da execução do orçamento anual;
• Convocatória e assistência das Assembleias Gerais ordinárias e extraordinárias;
• Elaboração de atas nas próprias Assembleias Gerais e sua notificação;
• Constituição de comissão de condóminos para auxiliar a gestão de ocorrências e tomada de decisões, promovendo também a comunicação com a administração, sendo proposto a realização trimestral de uma reunião;
• Contabilidade de receitas e despesas;
• Cobrança das quotas e respetiva emissão de recibos;
• Pagamento dos serviços periódicos referentes ao condomínio;
• Elaboração ou revisão do Regulamento do Condomínio, zelando pelo seu cumprimento integral;
• Apresentação de propostas para o seguro coletivo (se não existir);
• Verificação da existência do seguro multiriscos individual (se não existir o seguro coletivo);
• Resolução por via judicial de diversas situações que prejudiquem o bem-estar do condomínio (quotas em atraso, prestação de serviços duvidosas, etc.);
• Cumprimento de todas as demais funções previstas na lei. 

Gestão da manutenção do edifício:

• Efetuamos uma visita semanal para inspeção de todos os equipamentos de uso comum, por forma a verificar as suas necessidades de manutenção. Procedemos à substituição de lâmpadas e afinação das molas das portas e lubrificação de dobradiças (material excluído);   
• Fazemos o acompanhamento permanente de todas as intervenções externas necessárias;
• Serviço 24 horas/dia, 365 dias por ano, para resolução de emergências. A empresa deslocar-se-á ao edifício sempre que necessário sem acréscimo de custos para o condomínio.